Membrana Impermeabilizante de Techos de Poliuretano Aquaflex Techos Plus 20 kg
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Aquaflex Techos Plus es la membrana impermeabilizante líquida con poliuretano de MAPEI — líder mundial en química para la construcción con más de 85 años de innovación. Lista para usar, muy elástica y de secado rápido, forma una membrana continua e impermeable resistente a los rayos UV que protege techos, terrazas y cubiertas frente a todas las condiciones climáticas. Tecnología italiana de primer nivel, disponible en Chile con stock permanente y respaldo de distribuidor oficial.
Elasticidad superior con poliuretano — resiste movimientos estructurales sin agrietarse, superando a las membranas acrílicas tradicionales y manteniendo sus propiedades mecánicas inalterables en el tiempo.
Secado rápido, multicapa en el día — permite aplicar varias capas en poco tiempo, reduciendo al mínimo los tiempos de espera en obra y acelerando la puesta en servicio del techo.
Amplia compatibilidad de sustratos — adherente sobre hormigón, contrapisos cementicios, cerámicos, fibrocemento, membranas bituminosas y metales como chapa galvanizada, cobre y aluminio.
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Aquaflex Techos Plus Blanco HR — Membrana Impermeabilizante Líquida con Poliuretano para Techos y Terrazas
Aquaflex Techos Plus Blanco HR de MAPEI es una membrana impermeabilizante líquida monocomponente con poliuretano, formulada para la impermeabilización de techos, terrazas, balcones y cubiertas planas en proyectos residenciales, comerciales e industriales. Una vez aplicada forma una membrana continua, elástica, adherida e impermeable con sistemas de durabilidad documentados de 5, 10 y 15 años.
Sistema Cool Roof — SRI 107, certificación CRRC
La versión Blanco HR incorpora pigmentos de alta reflectancia que le otorgan un índice de reflexión solar (SRI) de 107, superior al mínimo exigido por los estándares Cool Roof Rating Council (CRRC) y certificaciones LEED. Esta propiedad reduce la absorción de calor en la cubierta, disminuye el efecto isla de calor urbano y mejora el confort térmico interior, reduciendo la demanda energética de climatización en edificaciones con techos expuestos al sol en Chile.
Tres sistemas de durabilidad especificables: 5, 10 y 15 años
A diferencia de las membranas convencionales que solo ofrecen un espesor de aplicación, Aquaflex Techos Plus define tres sistemas completos con consumos, estratigrafías y durabilidades documentadas. El sistema de 5 años requiere 2 manos a 1 kg/m², el de 10 años requiere 3 manos a 2 kg/m² con malla Mapetex 75 y el de 15 años requiere 4 manos a 3 kg/m² con malla Mapetex 75. Esta especificación por sistema permite al profesional seleccionar el nivel de protección adecuado para cada proyecto y documentarlo en la memoria técnica de la obra.
Formulación con poliuretano: elasticidad superior a las membranas acrílicas convencionales
La incorporación de poliuretano en la formulación de Aquaflex Techos Plus le otorga una elongación a rotura superior a las membranas acrílicas estándar, permitiéndole absorber los movimientos de dilatación y contracción del sustrato sin fisurarse. Esta propiedad es especialmente relevante en Chile, donde la amplitud térmica diaria en zonas áridas y de altura puede superar los 20°C, generando esfuerzos mecánicos significativos en las cubiertas.
Exento de solventes y VOC — norma SCAQD Rule 1113
Aquaflex Techos Plus está formulado en dispersión acuosa, sin disolventes y exento de compuestos orgánicos volátiles (VOC), cumpliendo con la norma SCAQD Rule 1113. Esta característica lo hace apto para aplicaciones en espacios habitados y proyectos con certificaciones de sostenibilidad ambiental, sin riesgo de emanaciones tóxicas durante o después de la aplicación.
Compatible con la mayoría de sustratos en obra
Aquaflex Techos Plus se puede aplicar sobre hormigón, contrapisos cementicios, cerámica, piedra, fibrocemento, membranas bituminosas con más de 6 meses de antigüedad y metales como chapa galvanizada, cobre, aluminio, acero y hierro. Esta amplia compatibilidad lo convierte en una solución versátil para proyectos de obra nueva y rehabilitación de cubiertas existentes.
Membrana impermeabilizante para techos en Chile — secado rápido y puesta en servicio en 36 horas
El producto se presenta listo para usar y se aplica con rodillo, brocha o pistola airless. El tiempo entre capas es de 3 a 4 horas a +23°C, y la puesta en servicio completa se alcanza en aproximadamente 36 horas. Para sistemas de 10 y 15 años se incorpora malla Mapetex 75 entre capas, con un tiempo de espera de 12 horas. La siempre necesaria imprimación se realiza con el mismo producto diluido al 10% en agua.
MAPEI: más de 85 años de innovación en construcción
Aquaflex Techos Plus es un producto desarrollado por los laboratorios de I+D de MAPEI, empresa italiana fundada en 1937 y líder mundial en la fabricación de adhesivos, selladores y productos químicos para la construcción. Con presencia en más de 100 países y más de 90 plantas de producción, MAPEI desarrolla cada producto bajo estrictos protocolos de calidad y durabilidad, con formulaciones probadas en condiciones climáticas extremas y adaptadas a proyectos residenciales, comerciales e industriales en todo el mundo.
Respaldo técnico y confianza profesional
Elegir Aquaflex Techos Plus es acceder a un sistema impermeabilizante con durabilidad documentada, formulación con poliuretano, certificación Cool Roof y soporte técnico MAPEI. Es la elección de constructoras, arquitectos e instaladores que necesitan especificar un sistema con garantía real y respaldo de fábrica para proyectos que no admiten fallas.
bpmac.cl — Distribuidor oficial de MAPEI en Chile
En bpmac.cl somos distribuidores oficiales de MAPEI en Chile, lo que nos permite ofrecer productos originales con respaldo de fábrica, stock permanente y asesoría técnica especializada para cada proyecto. Nuestro equipo acompaña al profesional, al contratista y al cliente final en la selección del sistema correcto según el tipo de superficie, las condiciones climáticas y el horizonte de durabilidad requerido. Comprar Aquaflex Techos Plus a través de bpmac.cl es garantizar que el producto que llega a obra es legítimo, está dentro de su vida útil y cuenta con el soporte de quienes conocen la línea en profundidad.
Superficies de aplicación
🏠
Techos y cubiertas planas
Impermeabilización con sistemas de 5, 10 y 15 años de durabilidad garantizada.
🌿
Balcones y terrazas
Protección duradera en superficies expuestas con opción de acabado transitable.
🚗
Patios sobre cocheras
Impermeabilización de losas sobre espacios habitados o de estacionamiento.
♻️
Rehabilitación de cubiertas
Aplicable directamente sobre membranas bituminosas existentes con más de 6 meses de antigüedad.
☀️
Techos Cool Roof
SRI 107 en versión Blanco HR. Reduce el efecto isla de calor y mejora el confort térmico interior.
🏗️
Obras y proyectos
Sistema especificable para proyectos residenciales, comerciales e industriales con durabilidad documentada.
Sustratos compatibles
✅ Hormigón✅ Contrapisos cementicios✅ Cerámica✅ Piedra✅ Fibrocemento✅ Membranas bituminosas (+6 meses)✅ Chapa galvanizada✅ Cobre y aluminio✅ Acero y hierro❌ Superficies con humedad >2,5%❌ Membranas bituminosas nuevas (<6 meses)❌ Superficies con remonte de humedad
* Para aplicaciones sobre membranas bituminosas usar Primer para Aquaflex. Sobre metales usar Eco Prim Grip Plus.
Duración de Sistema
RendimientoBalde 20 kg
Manos a aplicar
5 años — 1 kg/m²
20 m²
2 manos
10 años — 2 kg/m²
10 m²
3 manos+ malla Mapetex 75
15 años — 3 kg/m²
6,7 m²
4 manos+ malla Mapetex 75
Revestimiento reflectante — 0,9 kg/m²
22 m²
2 manos
* Consumos sobre superficie plana. En superficies irregulares el consumo puede aumentar. Incluye imprimación diluida al 10%.
Recomendaciones de uso
Superficies compatibles
Apto para hormigón, contrapisos cementicios, cerámica, piedra, fibrocemento, membranas bituminosas con más de 6 meses de antigüedad y metales como chapa galvanizada, cobre, aluminio, acero y hierro. No aplicar sobre superficies con humedad residual superior al 2,5%.
Condiciones climáticas
Temperatura de aplicación entre +5°C y +35°C. No aplicar con lluvia o rocío inminente. Proteger de la lluvia durante al menos 12 horas tras cada mano.
Sistema Cool Roof — Blanco HR
La versión Blanco HR tiene un índice de reflexión solar (SRI) de 107, certificado Cool Roof. Reduce el efecto isla de calor y mejora el confort térmico interior. Ideal para techos expuestos a alta radiación solar en Chile.
Aplicación sobre membranas bituminosas
La membrana bituminosa existente debe tener al menos 6 meses de antigüedad. Lavar bien la superficie y usar Primer para Aquaflex como imprimador antes de la primera mano.
Sistemas de durabilidad
Elige el sistema según el horizonte de protección requerido: 5 años (2 manos), 10 años (3 manos + malla Mapetex 75) o 15 años (4 manos + malla Mapetex 75). Los sistemas de 10 y 15 años requieren malla de refuerzo entre capas.
Juntas y desagües
Impermeabilizar juntas de dilatación y uniones horizontales/verticales con Mapeband antes de aplicar en la superficie general. Para desagües usar kits de la línea Drain.
Almacenamiento
Conservar en envase original cerrado, en lugar seco y protegido de heladas. Vida útil: 24 meses.
Herramientas necesarias
🖌️
Brocha
Para bordes y detalles
🔄
Rodillo pelo largo
Para superficies planas
💨
Pistola airless
Para grandes superficies
🧹
Escoba o soplador
Limpieza previa
🪣
Balde con agua
Para diluir imprimación
📏
Medidor de humedad
Verificar sustrato
🕸️
Malla Mapetex 75
Sistemas 10 y 15 años
Paso a paso de aplicación
1
Verificar condiciones climáticas
Confirma que la temperatura esté entre +5°C y +35°C, que no haya lluvia inminente y que no haya rocío sobre la superficie.
⚠️ Importante: En verano aplica en las horas de menor temperatura para evitar secado excesivamente rápido.
2
Preparar la superficie
Elimina polvo, aceites, grasas, óxido, moho y pinturas viejas. Verifica que la humedad residual no supere el 2,5%. Repara grietas o desniveles con Planitop Fast 330 y deja curar completamente.
💡 Tip: Usa un medidor de humedad. Un sustrato húmedo es la causa más común de fallas en la adherencia.
3
Aplicar imprimación
Diluye Aquaflex Techos Plus al 10% con agua y aplica como imprimador sobre toda la superficie. Sobre membranas bituminosas usa Primer para Aquaflex. Deja secar 1 a 2 horas antes de la primera mano.
💡 Tip: La imprimación es obligatoria en todos los sustratos — mejora significativamente la adherencia y la durabilidad del sistema.
4
Impermeabilizar juntas y desagües
Antes de la superficie general, impermeabiliza juntas de dilatación y uniones horizontales/verticales con Mapeband. Para desagües usa kits Drain.
💡 Tip: Comienza siempre por los puntos críticos. Son donde más filtran los techos.
5
Aplicar primera mano
Aplica de manera uniforme con rodillo, brocha o airless. Espera 3 a 4 horas antes de la siguiente capa. Para sistemas de 10 y 15 años, incorpora malla Mapetex 75 sobre la primera mano mientras está fresca.
⚠️ Con malla Mapetex 75: Espera 12 horas antes de aplicar la siguiente capa.
6
Aplicar manos sucesivas
Sistema 5 años: 2 manos. Sistema 10 años: 3 manos. Sistema 15 años: 4 manos. Espera 3 a 4 horas entre cada capa. Cruza la dirección de aplicación entre manos para garantizar cobertura uniforme.
💡 Tip: Cruzar las manos elimina posibles zonas débiles que quedarían si todas las capas fueran en la misma dirección.
7
Curado y puesta en servicio
Protege de la lluvia durante las primeras 12 horas tras la última mano. La puesta en servicio completa es de aproximadamente 36 horas a +23°C y 50% de humedad relativa.
8
Acabado transitable (opcional)
Si la superficie requiere tránsito peatonal, aplicar el ciclo de acabado con Mapecoat TNS Urban y Mapecoat TNS Protection sobre la membrana completamente curada.
9
Limpieza de herramientas
Limpia con agua inmediatamente después del uso. Una vez seco el producto solo puede removerse mecánicamente.
Uso y aplicación
Hormigón, contrapisos cementicios, cerámica, piedra, fibrocemento, membranas bituminosas existentes y metales como chapa galvanizada, cobre, aluminio, acero y hierro.
No. Siempre se debe aplicar primero una capa de imprimación con Aquaflex Techos Plus diluido al 10% en agua, dejando secar entre 1 y 2 horas antes de la primera mano.
Depende del sistema elegido: 2 manos para 5 años o revestimiento reflectante, 3 manos para 10 años y 4 manos para 15 años. Los sistemas de 10 y 15 años requieren además incorporar malla Mapetex 75 entre capas.
A +23°C y 50% de humedad relativa, entre dos capas se deben esperar 3 a 4 horas. Si se incorpora malla Mapetex 75, el tiempo de espera sube a 12 horas.
Sí, pero la membrana debe tener al menos 6 meses de antigüedad para garantizar su completa oxidación. Antes de aplicar se debe lavar bien la superficie y usar el Primer para Aquaflex como imprimador.
Condiciones de aplicación
Entre +5°C y +35°C. No aplicar con lluvia inminente, con rocío sobre la superficie ni sobre superficies con humedad residual superior al 2,5%.
A +23°C y 50% de humedad relativa, la puesta en servicio es de aproximadamente 36 horas.
Se debe esperar al menos 12 horas después de la lluvia antes de aplicar la siguiente capa, o hasta que no quede humedad residual visible, para no afectar la adherencia entre capas.
Rendimiento y durabilidad
Depende del sistema: 20 m² para 5 años, 10 m² para 10 años, 6,7 m² para 15 años y 22 m² como revestimiento reflectante. Valores sobre superficie plana; en superficies irregulares el consumo puede aumentar.
Ofrece tres niveles de durabilidad: 5, 10 y 15 años, según el espesor y número de capas aplicadas. Cada sistema tiene un consumo y estratigrafía definidos.
Sí, pero requiere un ciclo de acabado adicional con Mapecoat TNS Urban y Mapecoat TNS Protection. Sin ese acabado, la membrana no está diseñada para tráfico peatonal.
Características del producto
Sí. La versión blanco HR tiene un índice de reflexión solar (SRI) de 107, lo que la hace especialmente apta para techos expuestos al sol. Reduce el efecto isla de calor y mejora el confort interior.
No. Está formulado en dispersión acuosa, sin disolventes y exento de sustancias orgánicas volátiles (VOC), cumpliendo con la norma SCAQD Rule 1113.
Con agua antes de que el producto endurezca. Una vez seco, solo se puede remover mecánicamente.
24 meses en envase original sin abrir, en lugar seco y protegido de heladas.
Conoce Aquaflex Techos Plus de MAPEI — membrana impermeabilizante líquida con poliuretano para techos y terrazas con sistema de durabilidad de 5, 10 y 15 años.
Video oficial MAPEI
Tutorial de aplicación paso a paso del Aquaflex Techos Plus MAPEI.
Gracias, Alex, por su excelente valoración. Nos alegra saber que el producto cumple con sus expectativas. Quedamos a su disposición para futuras compras.
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